HỢP ĐỒNG THI CÔNG CỬA HÀNG – BƯỚC QUAN TRỌNG ĐỂ TRÁNH RỦI RO!

Khi thi công cửa hàng, việc ký kết hợp đồng thi công là bước cần thiết để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên (chủ đầu tư & đơn vị thi công). Một hợp đồng chặt chẽ, rõ ràng giúp tránh những rủi ro như chậm tiến độ, chi phí phát sinh, sai sót kỹ thuật hoặc tranh chấp pháp lý.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về hợp đồng thi công cửa hàng và những điều cần lưu ý để đảm bảo an toàn khi ký kết!

1. Hợp Đồng Thi Công Cửa Hàng Là Gì?

🔹 Là văn bản thỏa thuận giữa chủ đầu tư (người thuê thi công) và đơn vị thi công về công việc thi công cửa hàng.

🔹 Ghi rõ nội dung, phạm vi công việc, trách nhiệm, thời gian, chi phí và điều khoản thanh toán.

🔹 Bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên, tránh tranh chấp hoặc phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

2. Các Điều Khoản Quan Trọng Trong Hợp Đồng

🔹 2.1. Thông Tin Các Bên

✔ Chủ đầu tư: Tên, địa chỉ, số điện thoại, mã số thuế (nếu có).

✔ Đơn vị thi công: Tên công ty, mã số thuế, địa chỉ, đại diện pháp lý.

👉 Lưu ý: Kiểm tra tư cách pháp nhân của đơn vị thi công để tránh rủi ro lừa đảo.

🔹 2.2. Nội Dung Công Việc & Phạm Vi Thi Công

✔ Chi tiết hạng mục thi công (nội thất, điện nước, sơn tường, biển hiệu…).

✔ Yêu cầu kỹ thuật, vật liệu sử dụng (ghi rõ thương hiệu, chất lượng).

✔ Bản vẽ thiết kế (nếu có) → Là cơ sở đối chiếu khi nghiệm thu.

👉 Mẹo: Ghi rõ vật liệu, kiểu dáng, màu sắc, kích thước để tránh phát sinh tranh chấp khi thi công sai.

🔹 2.3. Thời Gian Thi Công & Tiến Độ

✔ Thời gian bắt đầu – ngày hoàn thành.

✔ Tiến độ theo từng giai đoạn (nếu là công trình lớn).

✔ Phạt chậm tiến độ (thường từ 1% – 3% giá trị hợp đồng/ngày chậm).

👉 Mẹo: Đặt thời gian hoàn thành sớm hơn dự kiến 3 – 5 ngày để có thời gian sửa lỗi (nếu có).

🔹 2.4. Chi Phí & Điều Khoản Thanh Toán

✔ Tổng giá trị hợp đồng (bằng số & bằng chữ).

✔ Tiến độ thanh toán:

• Đặt cọc (30 – 50%) trước khi thi công.
• Thanh toán đợt 2 (30 – 40%) khi hoàn thành 80%.
• Thanh toán hết (10 – 20%) sau nghiệm thu & bàn giao.
  
  ✔ Chi phí phát sinh: Ghi rõ nếu có thay đổi phải có văn bản xác nhận.

👉 Lưu ý: Không thanh toán 100% trước khi nghiệm thu để tránh bị chậm trễ hoặc chất lượng không đảm bảo.

🔹 2.5. Chế Độ Bảo Hành & Sửa Chữa

✔ Thời gian bảo hành (thường từ 6 – 12 tháng tùy hạng mục).

✔ Trường hợp nào được bảo hành, trường hợp nào không?

✔ Thời gian xử lý bảo hành (thường 3 – 7 ngày kể từ khi báo lỗi).

👉 Lưu ý: Nên ghi rõ cam kết bảo hành bằng văn bản để tránh rủi ro sau khi hoàn thành.

🔹 2.6. Quyền & Nghĩa Vụ Của Các Bên

✔ Chủ đầu tư: Cung cấp mặt bằng, thanh toán đúng hạn.

✔ Đơn vị thi công: Đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng thi công, an toàn lao động.

✔ Bồi thường nếu có sai phạm hoặc chậm tiến độ.

🔹 2.7. Điều Khoản Chấm Dứt Hợp Đồng

✔ Khi nào có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn?

✔ Trường hợp chấm dứt, có bồi thường không?

👉 Lưu ý: Ghi rõ trường hợp đơn vị thi công tự ý dừng thi công hoặc làm sai bản vẽ thì phải hoàn tiền hoặc bồi thường.

🔹 2.8. Giải Quyết Tranh Chấp

✔ Nếu có tranh chấp, hai bên thương lượng trước.

✔ Nếu không thỏa thuận được, sẽ kiện ra tòa án hoặc trọng tài kinh tế.

3. Lưu Ý Khi Ký Hợp Đồng Thi Công Cửa Hàng

✅ Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký – Đừng chỉ xem qua giá mà bỏ qua các điều khoản quan trọng.

✅ Kiểm tra kinh nghiệm & uy tín của đơn vị thi công – Đừng chọn giá quá rẻ mà thiếu chuyên nghiệp.

✅ Yêu cầu hợp đồng có chữ ký, đóng dấu pháp nhân – Đảm bảo tính pháp lý.

✅ Lưu lại bản hợp đồng & hóa đơn thanh toán để đối chứng khi cần.

4. Mẫu Hợp Đồng Thi Công Cửa Hàng Tham Khảo

📌 Các phần chính trong hợp đồng:

1️⃣ Thông tin các bên

2️⃣ Phạm vi công việc & yêu cầu kỹ thuật

3️⃣ Thời gian thi công & tiến độ

4️⃣ Chi phí & thanh toán

5️⃣ Chế độ bảo hành

6️⃣ Quyền & nghĩa vụ các bên

7️⃣ Điều khoản chấm dứt hợp đồng

8️⃣ Giải quyết tranh chấp

9️⃣ Chữ ký & đóng dấu

👉 Mẹo: Nếu hợp đồng dài, có thể yêu cầu phụ lục hợp đồng để bổ sung các chi tiết về vật liệu & bản vẽ thiết kế.

5. Kết Luận

Hợp đồng thi công cửa hàng là văn bản quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi & tránh rủi ro trong quá trình thi công. Một hợp đồng chặt chẽ giúp kiểm soát tiến độ, đảm bảo chất lượng & tránh chi phí phát sinh không mong muốn.

🚀 Bạn đang tìm đơn vị thi công chuyên nghiệp với hợp đồng rõ ràng? Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết! 🚀