Kinh Nghiệm Giám Sát Thi Công Cửa Hàng – Đảm Bảo Tiến Độ & Chất Lượng

Kinh Nghiệm Giám Sát Thi Công Cửa Hàng – Đảm Bảo Tiến Độ & Chất Lượng

Giám sát thi công cửa hàng là một công việc quan trọng giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng và ngân sách đầu tư. Nếu không có kinh nghiệm, chủ cửa hàng dễ gặp phải các vấn đề như thi công chậm trễ, sai thiết kế hoặc phát sinh chi phí ngoài kế hoạch. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng giúp bạn giám sát thi công hiệu quả.

1. Chuẩn Bị Trước Khi Thi Công

🔹 Nắm Rõ Bản Vẽ Thiết Kế

• Xem kỹ bản vẽ kiến trúc, điện nước, nội thấtđể hiểu rõ từng hạng mục.

• Kiểm tra kích thước, vật liệu, màu sắc đã được thống nhất.

• Yêu cầu đơn vị thiết kế giải thích nếu có điểm chưa rõ.

🔹 Lập Kế Hoạch & Tiến Độ Thi Công

• Chia nhỏ từng giai đoạn: Phần thô → Hệ thống điện nước → Sơn & hoàn thiện → Nội thất → Kiểm tra & bàn giao.

• Xác định thời gian cho từng hạng mục để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ.

• Nếu thuê nhiều đội thi công, cần lên lịch làm việc phối hợpgiữa các bên.

🔹 Kiểm Tra Mặt Bằng Trước Khi Bắt Đầu

• Kiểm tra hệ thống điện nước cũ (nếu có).

• Đo lại diện tích thực tế để tránh sai lệch khi thi công nội thất.

• Xác định vật liệu cần chuẩn bị sẵn sàng trước khi thi công.

2. Giám Sát Tiến Độ Thi Công

🔹 Kiểm Soát Thời Gian Thi Công

• Kiểm tra công nhân có làm đúng theo lịch trình hay không.

• Nếu có chậm trễ, xác định nguyên nhân và tìm giải pháp điều chỉnh.

• Cập nhật tiến độ hàng ngày để kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.

🔹 Theo Dõi Hệ Thống Điện Nước

• Đảm bảo hệ thống dây điện, ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sángđược lắp đúng vị trí theo bản vẽ.

• Kiểm tra đường nước, thoát nước có rò rỉ hay sai lệch không.

• Thử nghiệm hệ thống điện trước khi lắp nội thất để tránh hỏng hóc.

🔹 Kiểm Soát Sơn & Hoàn Thiện

• Đảm bảo bề mặt tường được làm mịn, sơn đủ lớp, không bị loang màu.

• Nếu có ốp gỗ, gạch, kính, cần kiểm tra độ kết dính và thẩm mỹ.

3. Giám Sát Thi Công Nội Thất & Biển Hiệu

🔹 Kiểm Tra Nội Thất Lắp Đặt

• Đảm bảo kệ trưng bày, quầy thu ngân, bàn ghế đúng kích thước & vị trí.

• Kiểm tra chất lượng vật liệu: Mặt bàn không trầy xước, kính cường lực không nứt, gỗ không cong vênh.

• Đảm bảo ốc vít, bản lề được lắp chắc chắn.

🔹 Lắp Đặt Biển Hiệu & Trang Trí

• Đảm bảo biển hiệu ngoài trờigắn chắc chắn, có đèn LED hoặc đèn rọi để dễ nhìn thấy.

• Kiểm tra decals dán tường, tranh ảnh trang trícó bị bong tróc không.

• Kiểm tra độ sáng của hệ thống đèn trưng bàycó đủ nổi bật không.

4. Kiểm Tra Lần Cuối Trước Khi Bàn Giao

🔹 Kiểm Tra Tổng Thể

• Đi từng khu vực để kiểm tra xem có lỗi nào cần sửa chữa không.

• Đảm bảo mọi thiết bị điện, nước, nội thấthoạt động bình thường.

• Kiểm tra vệ sinh sạch sẽ trước khi khai trương.

🔹 Kiểm Tra Hợp Đồng & Thanh Toán

• Đối chiếu hạng mục thi công với hợp đồng để tránh thiếu sót.

• Nếu có phát sinh chi phí, cần thỏa thuận rõ ràng trước khi thanh toán.

🔹 Chạy Thử Hệ Thống

• Bật toàn bộ đèn, kiểm tra ánh sáng & bảng hiệucó hoạt động đúng không.

• Kiểm tra máy lạnh, quạt thông gió, camera an ninhhoạt động ổn định.

• Thử khu vực quầy thu ngân: Máy tính tiền, máy POS, phần mềm bán hàng có hoạt động trơn tru không.

5. Lưu Ý Quan Trọng Để Tránh Sai Lầm Khi Giám Sát Thi Công

🔹 1. Không Phụ Thuộc Hoàn Toàn Vào Đơn Vị Thi Công

• Chủ cửa hàng nên trực tiếp giám sáthoặc cử người theo dõi để đảm bảo đúng thiết kế.

• Lưu lại hình ảnh tiến độ thi côngđể đối chiếu khi cần thiết.

🔹 2. Dự Trù Ngân Sách Phát Sinh

• Dự phòng khoảng 5 – 10% ngân sáchđể xử lý các vấn đề ngoài kế hoạch.

• Không thay đổi thiết kế quá nhiều trong quá trình thi công để tránh chi phí phát sinh.

🔹 3. Kiểm Tra Chất Lượng Vật Liệu Ngay Từ Đầu

• Nhiều đơn vị có thể dùng vật liệu rẻ hơn so với hợp đồng, vì vậy cần kiểm tra kỹ trước khi lắp đặt.

• Nếu có thể, nên chọn vật liệu có sẵnthay vì đặt hàng nhập khẩu để tránh chờ đợi lâu.

🔹 4. Luôn Có Kế Hoạch Dự Phòng Cho Các Tình Huống Chậm Tiến Độ

• Nếu một hạng mục bị chậm, hãy tìm cách làm song song công việc khácđể không ảnh hưởng tiến độ chung.

• Đặt deadline sớm hơn ngày khai trương ít nhất 3 – 5 ngàyđể có thời gian kiểm tra tổng thể.

6. Một Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Giám Sát Thi Công Cửa Hàng

❓ Có thể thi công nhanh hơn không?

✅ Nếu cửa hàng nhỏ và nội thất có sẵn, có thể hoàn thành trong 7 – 10 ngày.

❓ Nếu thi công sai thiết kế thì sao?

✅ Cần đối chiếu với hợp đồng, nếu lỗi do đơn vị thi công, họ phải sửa lại mà không tính phí.

❓ Làm sao để biết nhà thầu có làm đúng vật liệu không?

✅ Kiểm tra tem mác, độ dày, màu sắc, độ bền của vật liệu trước khi lắp đặt.

❓ Có nên thuê đơn vị giám sát riêng không?

✅ Nếu không có kinh nghiệm, thuê một giám sát thi công có thể giúp tiết kiệm thời gian và tránh sai sót.

KẾT LUẬN

Giám sát thi công cửa hàng đòi hỏi sự chủ động, kiểm tra kỹ lưỡng và có kế hoạch rõ ràng. Nếu làm tốt, bạn có thể tránh được sai sót, tiết kiệm chi phí và đảm bảo cửa hàng hoạt động đúng tiến độ.

🔹 Nếu bạn cần tư vấn hoặc hỗ trợ thi công chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết! 🚀